6880 Bertrix: Maison 3 façades,323m²,12a75ca,


Surface habitable197Nombre de chambres 5
Surface living0Nombre de salles de bain1
Surface jardin ou terasse 0 Salle de douche0
Nombre d'étages0 ChauffageChauffage central
Etage du bien0  
Charges0
LocalisationRue de la Gare 50, 6880 Bertrix

Ardenne : Province de Luxembourg
6880 bertrix

À vendre
Maison bourgeoise, 3 façades (à rénover, +- 323m² au total/+- 197m² habitables) avec garage, terrasse, abri de jardin, véranda et jardin arboré (SUD), sur 12 ares et 75 centiares.

Composition du bien (4-5 chambres) :
Rez-de-chaussée (+/- 130m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier, wc indépendant, cuisine meublée avec espace petit déjeuner, véranda avec accès vers la terrasse et le jardin, salon avec cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée, garage, réserve, remise et abri de jardin.
1er étage (+/- 72m²) :
Hall de nuit, 3 grandes chambres et bureau et/ou 4ème chambre.
2ème étage (+/- 62m²) :
Hall de nuit, 1 chambre, salle de bains (baignoire, lavabo et bidet) et 2 greniers dont 1 aménageable.
Sous-sol (+/- 59m²) :
Chaufferie, buanderie et 1 cave.

Travaux de rénovation à prévoir !

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles (bon état), chauffage central au mazout (à remplacer) + cheminées, châssis en bois avec simple vitrage et double vitrage pour la véranda et 1 des chambres, compteur électrique simple horaire (à rénover), raccordement égouts, ancien carrelage en bon état au rez-de-chaussée, plancher aux étages, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 121099 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 486 kWh/m².an
Code unique : 20151001017157

Agréable et bonne situation dans le centre, commerces/supermarchés, restaurants, commune, banques, écoles, complexe sportif avec piscine et mur d’escalade, plaines de jeux, tennis, gare-trains, bus, médecins, pharmacies, …

Revenu cadastral : 918 €.
Prix demandé : 135.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 bertrix.
tel/gsm : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 (pour envoyer un mail, cliquez ci dessous) – www.ardenneservice.be ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 bertrix

te koop
woning/half open bebouwing (te renoveren, +- 323m² in totaal/+- 197m² woonoppervlakte) met garage, terras, tuinhuis, veranda en beplante tuin (ZUIDEN), op 12 are en 75 centiare.

Indeling van dit huis (4-5 slaapkamers) :
Gelijkvloers (+/- 130m²) :
Inkomhal met trap en apart toilet, bemeubelde keuken met eethoek, veranda met toegang tot het terras en de tuin, salon met marberen schouw, eetkamer met schouw, garage, reserve, berging en tuinhuis.
1ste verdieping (+/- 72m²) :
Nachthal, 3 grote slaapkamers en bureau en/of 4de slaapkamer.
2de verdieping (+/- 62m²) :
Nachthal, 1 slaapkamer, badkamer (ligbad, lavabo en bidet) en 2 zolders waarvan 1 inrichtbare zolder.
Kelders (+/- 59m²) :
Ketelruimplaats, wasruimte en 1 kelder.

Renovatiewerken te voorzien !

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak (goede staat), centrale verwarming op mazout/fuel (te vernieuwen) + schouwen, houten raamwerken met enkele beglazingen en dubbele beglazingen op de veranda en 1 van de slaapkamers, elektrateller op enkel tarief (te renoveren), aansluiting riolering, vorige oude tegelvoer in goede staat gelijkvloers, …

EPC : Klasse F
Totaal verbruik primaire energie : 121099 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 486 kWh/m².jaar
Unieke code : 20151001017157

Aangename ligging in het centrum nabij handelszaken/supermarkten, restaurantjes, gemeente, banken, toerismekantoor, scholen, sportcentrum met publiek zwembad en klimmuur, speeltuinen, tennis, trein- en busstation, dokters, apothekers, …

Kadastraal inkomen : 918 €.
Vraagprijs : 135.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 bertrix.
tel/gsm : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - (pour envoyer un mail, cliquez ci dessous) – www.ardenneservice.be

Annonce n° : 1908880
Dernière connexion : 21.08.2017
Ajoutée le : 20.06.2017
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