5575 Louette-St-Pierre: immeuble en pierres, en...


Surface habitable415Nombre de chambres 7
Surface living30Nombre de salles de bain2
Surface jardin ou terasse 473 Salle de douche0
Nombre d'étages2 ChauffagePas de chauffage
Etage du bien0  
Charges0 >Double vitrage
Localisation5575 Louette-St-Pierre, 5575 Gedinne

Ardenne : Province de Namur
5575 louette-saint-pierre (Commune de Gedinne)

À vendre
Spacieux immeuble en pierres (en cours de rénovation, +- 415m² au total) avec jardin, sur un terrain de 4 ares 73 centiares.

Beau potentiel !
Divers aménagements possibles : gites, appartements, double habitation,.

Composition du bien (poss. 2 logements) :
Partie de gauche (+- 337m²):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée commun avec compteurs électriques, local technique, 2 pièces de séjour dont une avec accès vers je jardin, une salle de bains / buanderie, une pièce pouvant être aménagée en cuisine.
1er étage :
4 grandes chambres et une salle de bains.
2ème étage :
Très beau grenier comprenant une grande pièce lumineuse et 2 chambres + possibilité d’aménager un grenier supplémentaire/mezzanine.

Partie de droite (+- 78m²):
Rez-de-chaussée :
Grande pièce polyvalente avec volée d’escalier et accès vers le jardin.
1er étage :
Pièce de séjour avec accès vers le jardin (cheminée + raccordements prévus pour une cuisine).
2ème étage :
Hall avec vue sur le séjour, salle de douche (baignoire, wc) avec chaudière murale (gaz/condensation) et une chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en tuiles plates pour le bâtiment principal (récente) et une partie en shingles, compteurs électriques bi-horaire (2 compteurs installés + possibilité d’ajout compteurs supplémentaires), pre-équipements chauffage et électricité, châssis en bois avec doubles vitrages, hourdis béton pour le 1er étage et structure bois / osb pour le 2ème étage + partie de droite …

Ce bâtiment est en cours de rénovation / état de gros œuvre fermé.
Idéal pour aménager une grande habitation avec appartement ou pour un gite avec logement supplémentaire, appartements,.

Revenu cadastral : 439 €*
* possibilité réduction des frais
Prix demandé : 115.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 bertrix.
tel/gsm : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - 0496/44.14.22 – (pour envoyer un mail, cliquez ci dessous) – www.ardenneservice.be ARDENNEN : Provincie Namen
5575 louette-saint-pierre (Gemeente Gedinne)

TE koop
ruime Ardeense woning (in renovatie, +- 415m² totale opp.) met tuin, op een grondstuk van 4 are en 73 centiare.

Mooi potentieel !
Verschillende mogelijkheden : gites, appartementen, dubbelwoonst,.

Indeling van deze woonst (mogelijkheid 2 woningen):
Linker gedeelte (+- 337m²):
Gelijkvloers :
Gemeenschappelijke inkomhal met elektrische meters, technisch lokaal, 2 woonkamers waarvan één met toegang tot de tuin, badkamer / wasruimte, keuken.
1ste verdieping :
4 ruime (slaap)kamers en een badkamer.
2de verdieping :
Zeer mooie klare ruimte (slaapkamer, bureau, …) en 2 slaapkamers + mogelijkheid inrichten extra zolderruimte/mezzanine.

Rechter gedeelte (+- 78m²):
Gelijkvloers :
Ruime polyvalente kamer met toegang tot de tuin.
1ste verdieping :
Woonkamer met toegang tot de tuin (schouw + voorzieningen voor installatie keuken).
2de verdieping :
Hal met zicht op de woonkamer, badkamer (ligbad, toilet) met gascondensatieketel en een slaapkamer.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in platte leien voor het hoofdgebouw (recent) en een klein deel in shingles, elektriciteit met dubbel tarief (2 meters + mogelijkheid om installatie extra meters), voorzieningen/leidingen elektriciteit en verwarming zijn aanwezig alsook voor het installeren van de badkamer, houten ramen met dubbele beglazing, betonnen welfsels voor de 1ste verdieping en houstructuur met osb platen voor de 2de verdieping + rechter gedeelte, …

Dit pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt (gesloten ruwbouw).
Ideaal voor het inrichten van een ruime woning met extra appartement of voor een gite met bijkomende woning, appartementen, …

Kadastraal inkomen : 439 €*
* mogelijkheid tot klein beschrijf
Vraagprijs : 115.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse gewenst ?
Ardenne Service sprl – 6880 bertrix.
tel/gsm : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - (pour envoyer un mail, cliquez ci dessous) – www.ardenneservice.be

Annonce n° : 1908885
Dernière connexion : 21.08.2017
Ajoutée le : 20.06.2017
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