Hubert, notre célibataire sympathique et débonnaire
vient d'acquérir grâce à un héritage un petit appartement à Paris.

La locataire actuelle, Sacha, jolie jeune femme très sexy, n'est pas disposée à partir. Elle y héberge aussi Luigi, son fiancé, escroc abruti et narcissique, qu'elle fait passer pour son frère.

Les galères commencent alors pour Hubert, qui, naïf, ira de déboires en surprises avec ses deux colocataires.