Superbe duplex lumineux, 80 m², 690 eur tout...


Surface habitable80Nombre de chambres 1
Surface living40Nombre de salles de bain1
Surface jardin ou terasse 0 Salle de douche1
Nombre d'étages2 ChauffageChauffage central
Etage du bien3  
Charges95 >Télédistribution
LocalisationAvenue du Luxembourg 13, 4020 Liège

L'étage principal du duplex se situe au 3ième étage de la maison et comprend :
- Un grand living (4 x 10 m) rendu très lumineux à l’avant (côté Sud) grâce à de grandes fenêtres de toit. A l’arrière, fenêtre (double vitrage) avec vue sur les jardins alentours (cour fermée - très calme) ;
- Une cuisine (4,5 x 2 m) avec vastes plans de travail en bouleau, évier inox, taques de cuisson électriques, hotte, frigo encastré. Pas de four. Pas de lave-vaisselle. La cuisine et le living communiquent grâce à une large ouverture qui sert également de bar ;
- Un vaste escalier d’entrée privatif (la porte d’entrée de l’appartement est située sur le palier du 2ième étage) ;
- Un wc suspendu avec petit lavabo ;
- Un débarras avec étagères.

Accès à l’étage supérieur, sous les combles, via un escalier en colimaçons.

Celui-ci comprend :
- Une chambre (4 x 4 m) avec garde-robe sur mesure, plafond en lambris et fenêtre de toit côté jardin ;
- Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, miroir, wc. Murs et sol entièrement carrelés.

Pas de possibilité d’installer une machine à laver.

Appartement aménagé en 2012. Finitions soignées. Etat impeccable.
Maison calme. Parties communes non-fumeur. Le propriétaire occupe une partie de la maison et intervient immédiatement pour tout problème éventuel.

Loyer de 595 €/mois indexé chaque année selon l'indice santé.
Provisions pour charges (chauffage central au gaz, électricité, eau) de 95 €/mois réévalué chaque année.
Inclus : accès Internet (WiFi) et télédistribution (TV).
Deux mois de caution sont demandés et placés sur un compte bancaire bloqué.
Etat des lieux effectué à l'arrivée et à la sortie.

Libre au plus tôt à partir du 1ier août 2017.

Logement pour étudiant(e)/ postuniversitaire pouvant rester domicilié chez ses parents, personne seule ou jeune couple. Si étudiant sans revenus : contrat établi au nom des parents qui se portent d’office garants.

Attention : ne convient pas pour une personne avec enfant en bas âge vu le danger de l’escalier en colimaçons et les fenêtres basses. Ne convient pas non plus pour des personnes ne sachant pas monter 3 étages (pas d’ascenseur).

Facilités : Quartier tranquille et agréable. A 75 m des lignes de bus 4 et 25 (Centre, Gare Liège Guillemins), 48 (Université Sart-Tilman). Accès facile depuis l'autoroute E25. Parking aisé et gratuit dans l'avenue. La maison est à deux pas d'une boulangerie, d'un proxy Delhaize et d'un gb Express, d'un night-shop, de la banque Belfius, d'une pharmacie, à 15 minutes à pied du centre commercial Belle-Ile et de la MediaCité, à 5 minutes du parc de la Boverie.

Annonce n° : 1908601
Ajoutée le : 18.06.2017
Vue : 81 fois

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