5575 Louette-St-Denis: Plain-pied 4...


Surface habitable50Nombre de chambres 3
Surface living0Nombre de salles de bain1
Surface jardin ou terasse 1000 Salle de douche0
Nombre d'étages0 ChauffageGaz
Etage du bien0  
Charges0
Localisation 5575 Louette-Saint-Denis

Ardenne : Province de Namur
5575 louette-saint-denis (Commune de Gedinne)

À vendre
Maison 4 façades/PLAIN-PIED (+- 50m² habitables et +- 75m² au total) disposant de 2 terrasses dont 1 couverte, d’un abri de jardin, d’un petit atelier, et d’un jardin aménagé et clôturé avec plan d’eau et ruisseau, sur +- 12 ares et 25 centiares.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains):
Rez-de-chaussée :
Agréable séjour (salon et salle à manger) avec cuisine semi-équipée et accès vers les terrasses (1 couverte et barbecue en dur), 3 chambres, salle de bains (baignoire sabot, meuble avec lavabo et wc), petit atelier et abri de jardin.

Très agréable jardin orienté sud-ouest avec terrasses, la maison bénéficie d’un très bel ensoleillement une grande partie de la journée.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en poly-tuiles métalliques, compteur électrique simple horaire, chauffage au gaz avec convecteur + radiateur électrique, production eau chaude avec chauffe-eau au gaz, châssis en bois simple vitrage, 2 fosses septiques, année de construction : 1976, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 26118 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 470 kWh/m².an
Code unique : 20170607019688

Très belle situation au calme dans une région boisée, à proximité de Gedinne et de Bièvre (commerces, supermarchés, boucheries, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins, transports en commun / gare, pistes de ski, complexe sportif, …) et de la Vallée de la Semois.
Idéal pour les amoureux de la pierre et du caractère authentique ardennais.
Excellente comme maison de vacances !

Revenu cadastral : 282 €*
* possibilité réduction des frais d’enregistrement.
Prix demandé : 105.000 €
La maison est vendue meublée.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 bertrix.
tel/gsm : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - 0496/44.14.22 – (pour envoyer un mail, cliquez ci dessous) – www.ardenneservice.be ARDENNEN : Provincie Namen
5575 louette-saint-denis (Gemeente van Gedinne)

TE koop
vrijstaande gelijkvloerswoning (+- 50m² woonoppervlakte en +- 75m² in totaal) beschikkende over 2 terrassen waarvan 1 overdekt, een tuinhuisje, een klein atelier, en een omheinde/aangelegde tuin met vijvertje en klein riviertje, op 12 are en 25 centiare.

Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers :
Aangename woonkamer (salon en eetkamer) met deels-ingerichte keuken en toegang tot de terrassen (1 overdekt en vaste barbecue), 3 slaapkamers, badkamer met wc, klein atelier en tuinhuisje.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Metalen poly-dakpannen, elektrateller op enkel tarief, verwarming op gas met convector + elektrische radiator, warm water met boiler op gas, houten raamwerken met enkele beglazingen, 2 x septische put, bouwjaar : 1976, …

EPC : Klasse F
Totaal verbruik primaire energie : 26118 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 470 kWh/m².jaar
Unieke code : 20170607019688

Zeer mooie en rustige ligging/bosomgeving, nabij Gedinne en Bièvre (handelszaken, supermarkten, slagerij, bakkerij, apothekers, scholen, dokters, trein-en busstation / ski piste, sportcentrum, …), en de Vallei van de Semois.
Ideaal voor liefhebbers van karaktervolle Ardeense stenen en natuur.
Perfect voor een vakantiewoning !

Kadastraal inkomen : 282 €*
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 105.000 €.
Het pand wordt bemeubeld verkocht.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 bertrix.
tel/gsm : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - (pour envoyer un mail, cliquez ci dessous) – www.ardenneservice.be

Annonce n° : 1908458
Dernière connexion : 24.06.2017
Ajoutée le : 17.06.2017
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